DE IDEALE INVESTERING EN/OF ONDERNEMERSDROOM IN BERINGEN!

€ 269.000

NIEUW BIJ ANIMO VASTGOED!! Dit in 2016 volledig getransformeerde pand in het hart van Beringen is uniek. Met twee aparte…

Interesse in dit pand?

foto werfdoeken

Manuela Paternini

Heb je interesse in dit pand? Vul dan onderstaand formulier in om met ons in contact te komen. Wij nemen zo spoedig mogelijk contact met je op.

Algemeen

Bouwjaar

1943

Adres

Brugstraat 14 – Kruiwagenstraat 1, 3580 Beringen (Tonen op de kaart)

Prijsinformatie

Netto prijs

€ 269.000

Gebouw

Staat van de woning

Goed

Aantal gevels

2

Verdieping

1

Parking / garage

n.v.t.

Kelder

Ja

Beglazing

Terrein

Tuin

Nee

INDELING

Aantal slaapkamers

2

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Stedenbouwkundige informatie

Overstromingsgevoelig  gebied

Nee

P-score

A

G-score

A

Bouwvergunning

Ja

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Energie

Elektrisch Keuringsverslag Conform

Ja, conform AREI

Energieklasse

C

Ref. EPC-Rapport

20220111-0002514919-RES-1

Totale energie

220 kWh/m²jaar

Omschrijving

NIEUW BIJ ANIMO VASTGOED!!

Dit in 2016 volledig getransformeerde pand in het hart van Beringen is uniek. Met twee aparte adressen en gescheiden nutsvoorzieningen, biedt het maximale flexibiliteit en een uitstekend investeringsrendement!
De Troeven van Dit Unieke Duo:
· Top Investering: Twee afzonderlijke entiteiten met hun eigen meters en adressen (Brugstraat 14 & Kruiwagenstraat 1). Verhuur beide om een dubbele huurinkomst te genereren!
· Flexibele Formule: Woon boven en verhuur de commerciële ruimte, of start uw zaak beneden en verhuur het luxe appartement. De keuze is aan u!
· A-Locatie Beringen: Gegarandeerde visibiliteit en succes voor de handelszaak, met ruime parkeergelegenheid vlakbij.
In Detail:
1. Commercieel Pand (Brugstraat 14)
·Ruime, open winkel/kantoorruimte (keuken, WC en kelder/stockageruimte). Instapklaar voor elke onderneming.
2. Luxe Appartement (Kruiwagenstraat 1)
·Private Inkom: Gelijkvloers berging/wasplaats met elegante trap naar de verdieping.
·Stijlvol Wonen: Lichte leefruimte, 2 slaapkamers, apart toilet, en een badkamer voorzien van ligbad en mogelijkheid tot inloopdouche.
Dit is een zeldzame kans: Een pand dat zowel uw droom van wonen en werken combineert, als een solide investering dankzij de volledige scheiding van de eenheden.
Mis deze unieke belegging niet! Contacteer ons vandaag voor een bezoek of meer informatie op 011/220.750.

Kaart

DE IDEALE INVESTERING EN/OF ONDERNEMERSDROOM IN BERINGEN!